TỪ 01/07/2026: THAY ĐỔI VỀ NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG CỦA DOANH NGHIỆP

Từ ngày 01/07/2026, Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và Nghị định 212/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, thay đổi phương thức quản lý năng lực hoạt động xây dựng của doanh nghiệp. Theo đó, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng thực hiện tự công khai thông tin năng lực thay cho cơ chế cấp chứng chỉ năng lực theo quy định trước đây.

1. Chuyển sang cơ chế tự công khai năng lực

Theo khoản 6 Điều 88 Luật Xây dựng 2025, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng có trách nhiệm tự công khai thông tin năng lực trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng. Thông tin này là cơ sở để chủ đầu tư tham khảo khi lựa chọn nhà thầu.

Theo Điều 41 Nghị định 212/2026/NĐ-CP, doanh nghiệp thực hiện công khai thông tin trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng (https://csdlhdxd.gov.vn/), bao gồm tên, địa chỉ trụ sở, người đại diện theo pháp luật, mã số doanh nghiệp và dữ liệu về năng lực hoạt động xây dựng.

2. Trách nhiệm của doanh nghiệp

Người đại diện theo pháp luật chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của thông tin đã công khai. Khi có thay đổi hoặc phát hiện thông tin chưa chính xác, doanh nghiệp cần cập nhật, điều chỉnh hoặc đính chính trên hệ thống theo quy định.

Mặc dù chuyển sang cơ chế tự công khai, doanh nghiệp vẫn phải bảo đảm điều kiện chuyên môn, nhân sự và năng lực thực tế phù hợp với lĩnh vực, phạm vi công việc đảm nhận. Việc công khai thông tin không thay thế các điều kiện này.

3. Doanh nghiệp cần lưu ý

Các doanh nghiệp tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát và quản lý dự án cần rà soát thông tin pháp lý, cập nhật hồ sơ năng lực và thực hiện công khai thông tin theo quy định. Đồng thời, cần duy trì hồ sơ về nhân sự chuyên môn, kinh nghiệm và các dự án đã thực hiện để phục vụ việc chứng minh năng lực khi tham gia lựa chọn nhà thầu.

Việc chuyển sang cơ chế tự công khai giúp thay đổi phương thức quản lý, đồng thời đặt trách nhiệm lớn hơn lên doanh nghiệp trong việc bảo đảm tính minh bạch và chính xác của thông tin năng lực.